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Kapitalanlage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Döbeln zu verkaufen

Objekt-Nr.WM698 
Kaufpreis250.000,00 €
derzeit vermietetteilweise
Adresse04720 Döbeln

TypMehrfamilienhaus
Größe313,00 m²
Grundstückfläche520,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1907
letzte Sanierung2021

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartZentralheizung
Badmit Wanne
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Stellplatz
V Garage / Tiefgarage
V Keller

Beschreibung


Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Teil Döbelns. Die dreigeschossige Immobilie verfügt über ca. 313 m² Wohnfläche und ist in 5 Wohneinheiten unterteilt (2 x 40 m², 2 x 62 m² und das ausgebaute DG 109 m²). 

Im Grundstück wurden 2 massive Garagen errichtet. Der hübsch gepflasterte Hof bietet außerdem Platz für 3 PKW. Ein kleiner Garten mit Grillplatz, Terrasse, Spielecke und Wäscheplatz wird von allen Mietparteien gemeinsam genutzt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Energieausweis wurde beantragt.


Lage


Döbeln liegt mittig zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die  A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Das Döbelner Stadtzentrum ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Sie finden Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.



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