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Kapitalanlage! Attraktives Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Objekt-Nr.WM665 
Kaufpreis310.000,00 €
derzeit vermietetteilweise
AdresseCarolastraße
04736 Waldheim

TypMehrfamilienhaus
Größe360,00 m²
Grundstückfläche735,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1914
letzte Sanierung2021

Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
Verkäuferprovision3,57 % inkl. MwSt.

Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Garage / Tiefgarage
V Keller
V Dachboden

Beschreibung


Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem ca. 735 m² großen Grundstück unweit vom Waldheimer Zentrum entfernt. Ca. 360 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen in 5 Wohneinheiten. Durch Ausbau des Dachgeschosses kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Eine großzügige Garage im Erdgeschoss bietet Platz für 2 PKW. Auf der Straße vorm Objekt können weitere PKW abgestellt werden. Im Grundstück sind ein kleiner Garten, eine Terrasse und eine Wiese mit geringem Busch- und Baumbestand vorhanden.

Alle Medien liegen an. Der Energieausweis wurde beantragt.


Lage


Waldheim, die "Perle des Zschopautales", liegt im Landkreis Mittelsachsen mittig zwischen den sächsischen Ballungszentren Leipzig, Dresden und Chemnitz. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW über die A4/A14 bzw. B169/B175. Alle infrastrukturellen Gegebenheiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.



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