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Schnäppchen! Großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage

Objekt-Nr.WM661 
Kaufpreis89.000,00 €
AdresseMarkt
04703 Leisnig

TypWohn und Geschäftshaus
Grundstückfläche680,00 m²
Nutzfläche1.500,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1900

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartGasheizung
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Terrasse
V Keller

Beschreibung


Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt in Leisnig. Die Immobilie verfügt über ca. 1.500 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist in 3 verschieden große Gewerbeeinheiten unterteilt. In den 3 Obergeschossen befinden sich 4 Wohneinheiten, eine Änderung der Aufteilung ist möglich. 

Ein gut erhaltener Gewölbekeller bietet Lagermöglichkeiten für Gemüse, Wein etc.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es besteht Reparaturstau in allen Gewerken.


Lage


Leisnig ist eine gemütliche Kleinstadt und liegt eingebettet in die idyllische Landschaft im Landkreis Mittelsachsen. In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem PKW die BAB A14 sowie die Bundesstraßen B107, B169 und B175 und somit die nahe gelegenen Großstädte Leipzig, Chemnitz und Dresden.  

In Leisnig stehen zahlreiche infrastrukturelle Gegebenheiten zur Verfügung. Es gibt Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmärkte, verschiedene Geschäfte und Restaurants sowie Bahnhof, Freibad und Krankenhaus.


Sonstiges


Der Energieausweis wurde beantragt.



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