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Teilsanierte Immobilie für Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus

Objekt-Nr.WM622 
Kaufpreis80.000,00 €
AdresseHainichener Straße
09661 Böhrigen

TypEinfamilienhaus
Größe130,00 m²
Grundstückfläche700,00 m²
ZustandEinfach
Baujahr1890

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Stellplatz
V Garage / Tiefgarage
V Keller
V Dachboden

Beschreibung


Großzügiges Einfamilienhaus im herrlichen Striegistal zu verkaufen. Das ca. 700 m² große Grundstück ist komplett erschlossen und wurde mit dem Wohnhaus, Garage und Nebengebäuden bebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich über 2 Etagen verteilt. Bei Bedarf kann durch Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Ab 1990 wurden schrittweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u. a. der Einbau einer Zentralheizung, kompletter Badumbau, die Erneuerung der Türen und Fenster inklusive wetterfester Außenjalousien, die Dacherneuerung und neue Außenfassade. Der Innenumbau ist noch nicht abgeschlossen, hier besteht Reparaturstau.


Lage


Im wunderschönen Striegistal im Landkreis Mittelsachsen befindet sich der kleine Ort Böhrigen, umgeben von herrlicher Landschaft mit tollen Wandermöglichkeiten.

Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig mit kurzen Anbindungen zur Autobahn A4 (Hainichen und Berbersdorf) und zur B169. Ein großes Gewerbegebiet an der Anschlussstelle Berbersdorf bietet zahlreiche Arbeitsplätze für die Region. 

Im Gemeindegebiet befinden sich 6 Kindereinrichtungen, 2 Grundschulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Dienstleistungsgewerbe. Der öffentliche Nahverkehr wird über regelmäßig verkehrende Busverbindungen abgesichert.


Sonstiges


Der Energieausweis wurde beantragt.



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