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Teilsaniertes Einfamilienhaus in Döbeln zu verkaufen

Objekt-Nr.WM648 
Kaufpreis75.000,00 €
AdresseBlücherstraße
04720 Döbeln

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche530,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1933

Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.

HeizungsartGaszentralheizung
Badmit Wanne
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Terrasse
V Stellplatz
V Carport
V Keller
V Dachboden

Beschreibung


Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Keuern, einem von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadteil von Döbeln.

Ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über 2 Etagen. Es besteht die Möglichkeit, durch Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die baujahresentsprechende Deckenhöhe beträgt in allen Räumen maximal 2 Meter. Das Objekt ist teilsaniert; Dach, Heizung, Fenster und Medienanschlüsse wurden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionstauglicher Kamin und im Obergeschoss wurde eine großzügige Terrasse angebaut.

Im Grundstück sind 3 PKW-Stellplätze vorhanden.

Der Energieausweis wurde beantragt.


Lage


Das Grundstück liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Döbelner Umlands im Landkreis Mittelsachsen. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem PKW in wenigen Fahrminuten die BAB A4 / A14 sowie die Bundesstraßen B169 / B 175 und damit die nahe gelegenen Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz. Döbelns Zentrum ist bequem mit Bus oder Auto erreichbar und bietet alle infrastrukturellen Gegebenheiten wie Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und zahlreiche Angebote zur aktiven Freizeitgestaltung.



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