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Zentrumsnahes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße zu verkaufen

Objekt-Nr.WM625 
Kaufpreis19.000,00 €
AdresseWaldheimer Straße
04720 Döbeln

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche90,00 m²
Grundstücksfläche110,00 m²
ZustandEinfach sanierungsbedürftig

Käuferprovision2.380.00 € inkl. MwSt.

HeizungsartElektroheizung
Badmit Wanne
Fernsehanschlussmit Satellitenanschluß
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Garage / Tiefgarage
V Dachboden

Beschreibung


Das zweigeschossige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Döbelner Stadtzentrum. 

Die Immobilie ist teilweise saniert, es besteht Reparaturstau in allen Gewerken. Über 2 Etagen verteilen sich ca. 90m² Wohn- und Nutzfläche. Bei Bedarf kann durch Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die im Erdgeschoss befindliche Garage bietet Platz für 1 PKW und ist bequem von der Straße aus erreichbar. Im gepflasterten Hof sind ein kleines Nebengebäude und geringer Baum- u. Strauchbestand vorhanden. Hier kann man sich mit wenigen Mitteln eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit schaffen. 

Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon liegen an. Der Energieausweis wurde beantragt.


Lage


Die Stadt Döbeln liegt in Mittelsachsen inmitten der Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz. In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem PKW die BAB A4 / A14 sowie die Bundesstraßen B169 / B175.

Eine gute Infrastruktur sowie die zentrale Lage des Hauses sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß erreichen können. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe.



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