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Schnell zugreifen! Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage

Objekt-Nr.WM610 
Kaufpreis270.000,00 €
AdresseEnge Gasse
04720 Döbeln

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche1.045,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1970

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartGaszentralheizung
Badmit Dusche und Wanne
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Terrasse
V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Stellplatz
V Garage / Tiefgarage
V Keller
V Dachboden
V Parkett
V Fliesen


Energieausweisung


  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Endenergieverbrauch:293,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Beschreibung


Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ab 2012 schrittweise modernisiert. Ca. 150 m² Wohn- u. Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen. Von der an das Wohnzimmer grenzenden Terrasse hat man einen herrlichen Ausblick über Döbeln. Marmorboden in der Wohndiele, Parkettböden in den Wohnzimmern und modern gestaltete Badezimmer sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie. Lediglich im Keller besteht Sanierungsbedarf. Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet.


Lage


Döbeln liegt mittig zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die  A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Das Stadtzentrum mit breit gefächerter Infrastruktur ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.



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