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Gepflegtes Reihenmittelhaus im Döbelner Zentrum zum Verkauf

Objekt-Nr.WM589 
Kaufpreis175.000,00 €
derzeit vermietetJa
AdresseBreite Straße
04720 Döbeln

TypWohn und Geschäftshaus
Grundstücksfläche60,00 m²
Nutzfläche130,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1863
letzte Sanierung2017

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartErdgas
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Dachboden


Energieausweisung


  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Endenergieverbrauch:133,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Beschreibung


Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtzentrum von Döbeln direkt in der Fußgängerzone. Die Immobilie ist unterteilt in eine ca. 40 m² große Gewerbeeinheit im EG, eine ca. 33 m² große 2-Raum-Whg. mit Kochnische und Duschbad im 1. OG und einer ca. 60 m² großen 2-Raum- Whg. mit Wannenbad, die sich über 2 Etagen vom 2. OG zum DG erstreckt.


Lage


Die "Stiefelstadt" Döbeln liegt im Herzen Mittelsachsens inmitten der Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt.

Döbeln verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr wird über zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten verschiedenster Nationalitäten sind vorhanden und repräsentieren Döbeln als eine lebendige, aufstrebende Kleinstadt.



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