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Top-Zustand! Saniertes Mehrfamilienhaus in Döbeln

Objekt-Nr.WM585 
Kaufpreis275.000,00 €
derzeit vermietetJa
Adresse04720 Döbeln

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche300,00 m²
Grundstücksfläche810,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1910

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartZentralheizung
Badmit Wanne
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Keller


Energieausweisung


  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Endenergieverbrauch:140,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:E

Beschreibung


Zentrumsnah und doch mitten im Grünen! Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit einem ca. 810 m² großen Grundstück unweit vom Döbelner Stadtzentrum entfernt. Ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen in 5 Wohneinheiten. Durch Ausbau des Dachgeschosses kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Im gepflegten Außenbereich ist ein Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern, Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und Wäscheplatz zur Nutzung durch die Mietergemeinschaft vorhanden.

Die Immobilie ist vollständig vermietet.


Lage


Döbeln liegt mittig zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die  A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Das Döbelner Stadtzentrum ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Sie finden Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.



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