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Entkerntes Ausbauhaus in ruhiger Stadtrandlage von Döbeln zu verkaufen

Objekt-Nr.WM562 
Kaufpreis51.000,00 €
derzeit vermietetNein
AdresseAm Bärental
04720 Döbeln

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche650,00 m²
ZustandEinfach - komplett entkernt
Baujahr1940

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Stellplatz
V Keller
V Dachboden

Beschreibung


Herrlich ruhig am Waldrand gelegen befindet sich das zum Verkauf stehende ca. 650 m² große Grundstück mit dem komplett entkernten Ausbauhaus. Umfangreiche Arbeiten am Gebäude sind somit erforderlich.

Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet reichlich Potenzial zur Schaffung von individuellem Wohnraum nach eigenen Vorstellungen und Wünschen. Bei Bedarf kann durch Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Das Grundstück ist teilweise erschlossen, Strom, Wasser, Abwasser und ein eigener Brunnenanschluss liegen an. 


Lage


Die "Stiefelstadt" Döbeln liegt im Herzen Mittelsachsens zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. 

Das Döbelner Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Sie finden Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten verschiedenster Nationalitäten. Kultur- und Freizeitangebote sind ebenso zahlreich vorhanden; Abwechslung vom Alltag finden Sie z. B. im Sportcenter, Kino, Theater, Stadtmuseum, Pferdebahn u.v.m.



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