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Handwerklich begabt? Teilsanierter Bauernhof in ländlicher Gegend

Objekt-Nr.WM531 
Kaufpreis38.500,00 €
AdresseGertitzsch
04720 Mochau

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche3.000,00 m²
Nutzfläche50,00 m²
ZustandEinfach
Baujahr1900

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartOfenheizung
Fernsehanschlussmit Satellitenanschluß
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Stellplatz
V Garage / Tiefgarage

Beschreibung


Zum Verkauf steht ein kleiner Bauernhof mit einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. 

Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig. Ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über 2 Etagen. Es besteht die Möglichkeit, durch Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die baujahresentsprechende Deckenhöhe beträgt in allen Räumen maximal 2 Meter.

Folgende Medien sind angeschlossen: Strom, Wasser, Telefon und Satellitenfernsehen. Geheizt wird mittels Ofenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Die gesetzlich vorgeschriebene vollbiologische Kläranlage wurde noch nicht eingebaut.


Lage


Inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelsächsischen Berglandes befindet sich Mochau, eine mittelgroße Gemeinde in landschaftlich reizvoller Umgebung. Durch eine verkehrsgünstige Lage erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnen A4/A14 sowie die Bundesstraßen B169/B175 und somit in kürzester Zeit die Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz. Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Gegebenheiten sind in Mochau bzw. in Döbeln gegeben.


Sonstiges


Zurück zur Natur! Das große Grundstück in ländlicher Umgebung ist für Kleintierhaltung und Bioanbau sehr gut geeignet.



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