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Teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Vorstadtlage zu verkaufen

Objekt-Nr.WM603 
Kaufpreis149.000,00 €
AdresseWalter-Eckhard-Straße
04720 Döbeln

TypEinfamilienhaus
Größe125,00 m²
Grundstückfläche500,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1975

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartÖlheizung
Badmit Dusche und Wanne
Fernsehanschlussmit Satellitenanschluß
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Terrasse
V Garten / -anteil / -mitbenutzung
V Stellplatz
V Garage / Tiefgarage
V Keller
V Gäste-WC

Beschreibung


In einer ruhigen Wohnsiedlung im nördlichen Teil Döbelns befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus Baujahr 1975.

Fenster, Türen und Heizung wurden zwischenzeitlich modernisiert, in den weiteren Bereichen ist ein Reparaturstau ersichtlich. Ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, großzügigen Flur mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Eingangsbereich/Windfang. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier sind Garage, Waschhaus, Heizungskeller und ein weiterer Kellerraum untergebracht.

Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Alle Medien liegen an.

Der Energieausweis wurde beantragt.


Lage


Döbeln zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Somit bietet sich eine optimale Erreichbarkeit der Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz. Das Döbelner Stadtzentrum ist mit dem stündlich fahrenden Regiobus oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse.



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