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Bürogebäude, Lagerhalle und Freifläche in verkehrstechnisch guter Lage

Objekt-Nr.WM629 
Kaufpreis350.000,00 €
Adresse04720 Döbeln

TypGewerbeobjekt
Grundstücksfläche2.543,00 m²
Nutzfläche950,00 m²
ZustandStandard

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartÖlheizung
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Stellplatz
V Carport
V Barrierefrei
V Fliesen

Beschreibung


Zum Verkauf steht eine eingeschossige, ca. 450 m² große Gewerbeimmobilie, welche bisher als Bürogebäude genutzt wurde. Das Objekt verfügt über einen sehr guten Erhaltungszustand. Es wurden Dach, Heizung, Fenster, Türen, Elektrik und der Fußboden saniert. Das Objekt ist aufgeteilt in 8 Büroräume zwischen 16 und 35 m², 4 kleine Räume unter 10 m², 1 ca. 70 m² großer Versammlungsraum, 1 Heizraum, 2 getrennte Damen-/Herren-WC und 1 ca. 18 m² große Küche (die Küchenmöbel können bei Bedarf übernommen werden - Preis nach Vereinbarung). 

Eine im Grundstück befindliche ca. 500 m² große Lagerhalle wurde in Massivbauweise errichtet und bietet Platz für Fahrzeuge, Geräte, Lagerfläche oder als Werkstatt. Die befestigte Freifläche in der Liegenschaft kann zum Abstellen von PKW bzw. LKW genutzt werden.

Das Anwesen ist ortsüblich erschlossen; Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Kabel liegen an. DSL ist vorhanden.


Lage


Das Gewerbeobjekt befindet sich vor den Toren der Stadt Döbeln, verkehrstechnisch sehr gut gelegen an der B169 und unweit der A14 (Dresden-Leipzig). Dadurch erreicht man in kürzester Zeit die Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz.

Die nahe gelegene Große Kreisstadt Döbeln verfügt über alle infrastrukturellen Gegebenheiten und ist mit dem PKW bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar. 


Sonstiges


Der Energieausweis wurde beantragt.



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