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Gaststätte, Biergarten und 2 separate Wohneinheiten in toller Lage

Objekt-Nr.WM567 
Kaufpreis200.000,00 €
AdresseTroischau
04741 Roßwein

TypGewerbeobjekt
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche3.270,00 m²
Nutzfläche190,00 m²
ZustandStandard
Baujahr1849
letzte Sanierung2003

Käuferprovision7.14 % inkl. MwSt.

HeizungsartHolz- u. Ölheizung
Haustiere erlaubtJa


Ausstattung


V Terrasse
V Stellplatz
V Garage / Tiefgarage
V Möbliert / Teilmöbliert
V Keller
V Parkett

Beschreibung


Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde seit vielen Jahrzehnten als Gaststätte geführt und muss aus gesundheitlichen Gründen leider aufgegeben werden.

Das gepflegte Erscheinungsbild, der urige Biergarten unter Bäumen, reichlich Parkplätze am Haus und die werbewirksame Lage direkt an der Straße laden Besucher zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, die unterteilt ist in eine Gaststätte mit gemütlichem Kamin, einen Saal für größere Veranstaltungen, Küche und sanitäre Einrichtungen. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei ca. 70 m² große Wohnungen mit eigener Terrasse.

Ab 2003 wurde der gesamte Komplex umfassend saniert.


Lage


Roßwein ist eine Kleinstadt in Landkreis Mittelsachsen im Städtedreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz. In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem PKW die A4 und A14 sowie die B169 und B175. Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bus-Haltestelle für den Stadtverkehr.



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