Schlafstube
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Objekt-Nr.: WM851

Charmante 2-Raum-Wohnung mit offener Küche in zentrumsnaher Lage zu verkaufen

Adress Icon Hainichener Straße xxx
04720 Döbeln
44.000,00 €
Kaufpreis
2,0
Zi.
37,66m2
Wohnfläche
Typ: Wohnung
Wohnfläche ca.: 37,66m2 Zimmer: 2,0
Grundstücksfläche ca.: keine Angaben

Kosten

Kaufpreis: 44.000,00 €
Provision Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1910 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas Endenergie­verbrauch: 292,20 kWh/(m2*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Ausstattung

  • Gas
  • Fliesen
  • Laminat
  • Dusche
  • Offene Küche
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße, fußläufig 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, steht in einem sanierten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss eine kleine 2-Raum-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über knapp 38 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, hier finden Bett, Schrank und Kommode Platz. Das Bad ist in zeitlosem Design gefliest und wurde mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Einbauküche und diverse Kleinmöbel sind in der Wohnung vorhanden und können bei Interesse vom Käufer übernommen werden.

PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum direkt vor der Immobilie nutzbar.

Lage

Döbeln zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Somit bietet sich eine optimale Erreichbarkeit der Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz. In Döbeln finden Sie eine breit gefächerte Infrastruktur. Zahlreiche Ladenlokale und internationale Restaurants laden jederzeit zum entspannten Bummel durch Döbeln ein. Sportlich betätigen kann man sich im Stadtbad oder im Wel-Wel, für Kultur sorgen das Theater und das Pferdebahnmuseum und das CiD-Kino bietet ebenfalls Abwechslung in der Freizeit. Seit 2024 können Familien im Karls-Erlebnis-Dorf in Döbeln aufregende Abenteuer erleben.

Sonstiges

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Karte

Hainichener Straße xxx, 04720 Döbeln

Jens Weinert Ansprechpartner 03431750025 info@mueller-dl.de Expose herunterladen

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