Viel Platz in ländlicher Idylle - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück
Hauptstraße
xxx
04720 Döbeln
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Einfamilienhaus | ||
| Wohnfläche ca.: | 130,00m2 | Zimmer: | 5,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 720,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 30,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 291.000,00 € |
| Provision Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Modernisiert | ||
| Baujahr: | 1984 | Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Öl | Endenergieverbrauch: | 113,12 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Ausstattung
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Garagen + Stellplatz
- großzügige Terrasse
- Fliesen und Laminat
- 3 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne
- Öl-Zentralheizung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus inklusive ca. 720 m² Grundstück in einem Vorort von Döbeln.
Die Immobilie verfügt über 160 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich wie folgt unterteilt:
Keller: Heizraum mit Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Werkstatt mit angrenzender Garage
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Fenster und Wanne, Eingangsbereich mit Windfang und Flur
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer unterteilt in 2 Räume, Bad mit Fenster und Wanne, Flur
Spitzboden: nur als Lagerfläche nutzbar
Als besondere Extras hervorzuheben sind der Kamin im Wohnzimmer und die großzügige Terrasse, die von Küche und Wohnzimmer aus betreten werden kann.
Im harmonisch gestalteten Grundstück befinden sich 2 Garagen, 1 Carport, gepflasterte Grundstückszufahrt und Hoffläche sowie Wiese mit Baum- bzw. Strauchbestand.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Ebersbach, einem kleinen Ortsteil der Stadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen. Durch eine verkehrsgünstige Lage erreicht man in wenigen Fahrminuten die A14 mit den Anschlüssen Döbeln-Nord und Döbeln-Ost, sowie die A4 mit dem Anschluss Hainichen. Die Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz sind somit in kurzer Zeit erreichbar. Die B169 führt direkt durch Ebersbach. Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Gegebenheiten sind im nahen Döbeln zahlreich vorhanden und können mit dem PKW oder dem Regionalbus schnell erreicht werden.
Sonstiges
Sie möchten das Haus kaufen und kurzfristig einziehen? Kein Problem, die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde mit viel Liebe gestaltet und eingerichtet. Bei Interesse kann das Mobiliar übernommen werden, der Preis ist verhandelbar.
Karte
Hauptstraße xxx, 04720 Döbeln
Objektanfrage
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