Herrliche Lage am Waldrand! Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum kleinen Preis
Am Burgberg
xxx
04720 Zschaitz-Ottewig
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Einfamilienhaus | ||
| Wohnfläche ca.: | 99,27m2 | Zimmer: | 7,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 540,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 36,40m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 35.000,00 € |
| Provision Käufer: | 1.190,00 € inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig | ||
| Baujahr: | Energieausweistyp: | Keine Angabe | |
| Wesentliche Energieträger: | Endenergieverbrauch: | keine Angaben | |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Dielen
- PVC
- Badewanne
- Einbauküche
- Kaminöfen in Wohnzimmer, Küche und Bad
- Nachtspeicheröfen
- 2 Garagen im Grundstück
- 2 Nebengebäude
Objektbeschreibung
In dörflicher Umgebung steht ein beschauliches Einfamilienhaus inklusive 540 m² Grundstück zum Verkauf.
Zunächst sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Gewerke Elektrik, Heizung und Sanitär bedürfen einer Komplettsanierung. Auch Fenster, Türen, Wand- und Bodenbeläge sind nicht mehr zeitgemäß. Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Die Raumaufteilung kann bei einem Umbau den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden. Die baujahresentsprechende Deckenhöhe beträgt in allen Räumen maximal 2 Meter. Geheizt wird in Wohnzimmer, Küche und Bad mit Kaminöfen, in den restlichen Räumen sind Nachtspeicheröfen vorhanden. Im Grundstück sind Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Satellitenfernsehen angeschlossen.
Zum Grundbesitz gehören 2 Garagen und 2 Nebengebäude in Massivbauweise. Der Gartenbereich wurde mit einer Terrasse, Obstbäumen, Sträuchern und Schatten spendenden Tannen gestaltet.
Lage
Im Landkreis Mittelsachsen befindet sich die Gemeinde Zschaitz-Ottewig; eine lebendige Region mit zahlreichen Vereinen, Kindertagesstätten, Abenteuerspielplatz, Naherholungszentrum mit Sportkomplex, Stausee mit Gaststätte u.v.m.
Durch eine verkehrsgünstige Lage gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zu den Autobahnen A4/A14 sowie den Bundesstraßen B169/B175. Die nächstgrößeren Orte in der Umgebung sind Döbeln und Ostrau; diese bieten zahlreiche infrastrukturelle Gegebenheiten und sind mit dem PKW bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Sonstiges
Die herrliche Wohngegend, die günstigen Erwerbskosten und ein guter nachbarschaftlicher Zusammenhalt in der ganzen Gemeinde werden die Entscheidung zum Hauskauf erleichtern.
Karte
Am Burgberg xxx, 04720 Zschaitz-Ottewig
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