Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Geringswalde zu verkaufen
Leipziger Straße
xxx
09326 Geringswalde
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Wohn- und Geschaeftsgebäude | ||
| Wohnfläche ca.: | 200,00m2 | Zimmer: | 12,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 1.310,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 100,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 121.000,00 € |
| Provision Käufer: | 7,14 % inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | keine Angabe | ||
| Baujahr: | 1900 | Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Gas | Endenergieverbrauch: | keine Angaben |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Gas
- Fliesen
- Laminat
- Badewanne
- 5 Garagen
- Obst und Nussbäume im Grundstück
- Gewölbekeller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus inklusive einem ca. 1.310 m² großen Grundstück in Geringswalde.
Die 3-geschossige Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierte Gewerbeeinheit mit 2 Geschäftsräumen, Lager, Teeküche und Toilette.
Ober- und Dachgeschoss wurden in 3 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohnungen saniert und 1 Wohnung unsaniert sind.
Im Grundstück befindet sich ein ca. 100 m² großes Nebengebäude in Massivbauweise. Außerdem sind Obst- und Nussbäume sowie Wiesenfläche vorhanden - ein idealer Rückzugsort für Feierabend und Freizeit.
Zum Objekt gehören 5 Garagen, die Zufahrt erfolgt bequem von der Straße aus.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Lage
Inmitten des Städtedreiecks Leipzig, Dresden und Chemnitz befindet sich das kleine Städtchen Geringswalde mit ca. 4.500 Einwohnern. Verkehrstechnisch gut gelegen erreicht man auf kurzem Weg die A14 und A72, sowie die Bundesstraßen 107, 175 und 176.
Die herrliche Landschaft in der Umgebung lädt zu zahlreichen Ausflugszielen zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad ein.
Im Ort sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen und weitere infrastrukturelle Gegebenheiten vorhanden und schnell erreichbar.
Karte
Leipziger Straße xxx, 09326 Geringswalde
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