Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
Schaufensterfront im Erdgeschoss
Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
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Objekt-Nr.: WM812

Liebenswertes Wohn- und Geschäftshaus in Döbeln am Niedermarkt zu verkaufen

Adress Icon Niedermarkt xxx
04720 Döbeln
160.000,00 €
Kaufpreis
6,0
Zi.
48,00m2
Wohnfläche
40,00m2
Nutzfläche
40,00m2
Grundstücksfläche
Typ: Wohn- und Geschaeftsgebäude
Wohnfläche ca.: 48,00m2 Zimmer: 6,0
Grundstücksfläche ca.: 40,00m2
Nutzfläche: 40,00m2

Kosten

Kaufpreis: 160.000,00 €
Provision Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Endenergie­verbrauch: keine Angaben
Energieausweis: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

  • Elektro
  • Fliesen
  • Laminat
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Keller
  • Nachtspeicheröfen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt am Niedermarkt.

Ca. 90 m² Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind jeweils ein ca. 20 m² großer Gewerberaum mit angrenzendem Sanitärbereich vorhanden. Beide Etagen wurden bisher als zusammenhängende Einheit genutzt, das EG als Verkaufsraum und das 1. OG als Werkstatt.

Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden ebenfalls 1 Einheit und wurden als 2-Raum-Wohnung ausgebaut. Der Wohnbereich mit offener Küche im 2. OG verfügt über ca. 27 m². Im DG befinden sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer und ein ca. 5 m² kleines Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet liegen an; geheizt wird dieses Objekt mit Nachtspeicheröfen.


Lage

Die "Stiefelstadt" Döbeln liegt in der Mitte des sächsischen Metropolendreiecks Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Döbeln ist eine wunderschöne lebendige Kleinstadt mit viel Kultur, zahlreichen Freizeitangeboten, verschiedenen Geschäften, Gaststätten und einer breitgefächerten Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

Karte

Niedermarkt xxx, 04720 Döbeln

Jens Weinert Ansprechpartner 03431750025 info@mueller-dl.de Expose herunterladen

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