Teilsaniertes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Nebengebäude und Brunnen im Grundstück
Glauchaer Straße
xxx
04720 Zschaitz-Ottewig
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Einfamilienhaus | ||
| Wohnfläche ca.: | 120,00m2 | Zimmer: | 6,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 628,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 150,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 49.000,00 € |
| Provision Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig | ||
| Baujahr: | 1914 | Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Öl | Endenergieverbrauch: | keine Angaben |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- 2 Garagen im Grundstück
- Nebengebäude in Massivbauweise
- funktionsfähiger Brunnen
- Ölheizung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 630 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus, Nebengebäude und 2 Garagen.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Ab 2020 erfolgte eine grundhafte Sanierung der Immobilie. Das Dachgeschosses wurde ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Es wurden neue Fenster eingebaut, das Dach wurde abgedichtet, die Wände durch Trockenbau verkleidet und der Fußboden für Wohnzwecke neu aufgebaut. Wand- und Bodenbeläge müssen noch verlegt / angebracht werden.
Da der bisherige Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen seine Arbeiten nicht fortführen konnte, befinden sich Erdgeschoss und Obergeschoss im entkernten Zustand. Beide Etagen müssen in allen Gewerken aufgearbeitet werden.
Im angrenzenden Nebengebäude wurden die Öltanks für die Zentralheizung fachmännisch eingebaut. Zusätzlich ist Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte, Werkzeuge u. a. vorhanden.
Ein unter dem Wohnhaus befindlicher Gewölbekeller eignet sich sehr gut als Lagerort für Lebensmittel und Getränke.
Im Vorgarten ist ein Brunnen vorhanden, der noch voll funktionstauglich ist.
Lage
In Mittelsachsen gelegen, ca. 10 Kilometer von der Großen Kreisstadt Döbeln entfernt, befindet sich Glaucha - ein kleines Dorf mit liebenswertem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Gegebenheiten sind im benachbarten Döbeln und Ostrau vorhanden und mit dem PKW schnell erreichbar. Die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr erreicht man in ca. 5 Minuten.
Karte
Glauchaer Straße xxx, 04720 Zschaitz-Ottewig
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