Geben Sie dieser Immobilie eine 2. Chance! Mehrfamilienhaus in baufälligem Zustand zu verkaufen
Friedrichstraße
xxx
04720 Döbeln
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Mehrfamilienhaus | ||
| Wohnfläche ca.: | 200,00m2 | Zimmer: | 10,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 250,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 240,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 20.000,00 € |
| Provision Käufer: | 2.380,00 € inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig | ||
| Baujahr: | 1930 | Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Endenergieverbrauch: | keine Angaben | |
| Energieausweis: | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV |
Ausstattung
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum "Bürgergarten" und ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich die zum Verkauf stehende, stark sanierungsbedürftige Immobilie.
Das 3-geschossige Eckhaus befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Aufgrund des langen Leerstandes sind die Medien teilweise abgetrennt, Kosten für neue Anschlüsse werden sich im 4-stelligen Bereich bewegen.
Ursprünglich unterteilte sich die Immobilie in 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde für Abstellzwecke genutzt. Das Gebäude ist unterkellert.
Lage
Die große Kreisstadt Döbeln liegt in Mittelsachsen inmitten der Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und fußläufig bequem erreichbar. Von der ca. 5 Minuten entfernten Bushaltestelle fahren regelmäßig Busse im innerstädtischen und außerstädtischen Bereich bis Leisnig, Hartha, Waldheim, Freiberg u. a. Der nahe liegende Hauptbahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient. In unmittelbarer Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt.
Karte
Friedrichstraße xxx, 04720 Döbeln
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