Objekt-Nr.: WM807

Geben Sie dieser Immobilie eine 2. Chance! Mehrfamilienhaus in baufälligem Zustand zu verkaufen

Adress Icon Friedrichstraße xxx
04720 Döbeln

20.000,00 €
Kaufpreis
10,0
Zi.
200,00m2
Wohnfläche
240,00m2
Nutzfläche
250,00m2
Grundstücksfläche

Typ: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 200,00m2 Zimmer: 10,0
Grundstücksfläche ca.: 250,00m2
Nutzfläche: 240,00m2

Kosten

Kaufpreis: 20.000,00 €
Provision Käufer: 2.380,00 € inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1930 Energieausweistyp: Keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Endenergie­verbrauch: keine Angaben
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Ausstattung

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum "Bürgergarten" und ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich die zum Verkauf stehende, stark sanierungsbedürftige Immobilie.

Das 3-geschossige Eckhaus befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Aufgrund des langen Leerstandes sind die Medien teilweise abgetrennt, Kosten für neue Anschlüsse werden sich im 4-stelligen Bereich bewegen.

Ursprünglich unterteilte sich die Immobilie in 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde für Abstellzwecke genutzt. Das Gebäude ist unterkellert.


Lage

Die große Kreisstadt Döbeln liegt in Mittelsachsen inmitten der Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und fußläufig bequem erreichbar. Von der ca. 5 Minuten entfernten Bushaltestelle fahren regelmäßig Busse im innerstädtischen und außerstädtischen Bereich bis Leisnig, Hartha, Waldheim, Freiberg u. a. Der nahe liegende Hauptbahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient. In unmittelbarer Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. 

Karte

Friedrichstraße xxx, 04720 Döbeln

Objektanfrage

Sie haben Interesse an diesem Wohnungsobjekt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!