Objekt-Nr.: WM778

Neubezug nach Komplettsanierung - Tolle Maisonettewohnung im Zentrum

Adress Icon Schillerstraße 33
04720 Döbeln

922,25 €
Warmmiete
4,0
Zi.
111,56m2
Wohnfläche

Typ: Maisonette-Wohnung
Verfügbar ab: 01.10.2024
Wohnfläche ca.: 111,56m2 Zimmer: 4,0
Grundstücksfläche ca.: keine Angaben

Kosten

Kaltmiete: 697,25 € Nebenkosten: 225,00 €
Heizkosten: Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Warmmiete: 922,25 € Kaution: 1.395,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1897 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Solar Endenergie­verbrauch: 117,00 kWh/(m2*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Ausstattung

  • Solar
  • Fliesen
  • PVC
  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer
  • Teilkeller
  • Balkon

Objektbeschreibung

In dem komplett sanierten Mehrfamilienhaus steht ab Oktober 2024 eine tolle Maisonettewohnung zur Verfügung, welche sich vom 2. OG zum DG erstreckt.

Die 4-Raum-Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Flurbereich. Eine innenliegende Buchenholztreppe verbindet beide Etagen miteinander. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge in moderner Optik fanden Verwendung und verleihen der Wohnung Charme und das "gewisse Etwas".

Beim Umbau des Objektes wurde viel Wert auf energetische Sanierung gelegt. Zur vorbeugenden Einsparung von Energiekosten erfolgte der Einbau einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage. Das rückseitige Grundstück der Immobilie verfügt über gepflegte Wiesenfläche und ein großzügiges Gartenhaus, welches von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude sowie auf einem neu errichteten großzügigen Parkplatz in kurzer Entfernung.

Lage

Die große Kreisstadt Döbeln liegt in Mittelsachsen inmitten der Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und fußläufig bequem erreichbar. Vom ca. 5 Minuten entfernten Busbahnhof fahren regelmäßig Busse im innerstädtischen und außerstädtischen Bereich bis Leisnig, Hartha, Waldheim, Freiberg u. a. Der nahe liegende Hauptbahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient. In unmittelbarer Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. 

Karte

Schillerstraße 33, 04720 Döbeln

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