Mitten im Zentrum mit Blick ins Grüne - Mehrfamilienhaus in Döbeln zu verkaufen
Wettinplatz
1
04720 Döbeln
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Mehrfamilienhaus | ||
| Wohnfläche ca.: | 200,00m2 | Zimmer: | 12,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 180,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 100,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Provision Käufer: | 7,14 % inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig | ||
| Baujahr: | 1900 | Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Gas | Endenergieverbrauch: | keine Angaben |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Fliesen
- PVC
- Badewanne
- Fenster im Badezimmer
- Keller
Objektbeschreibung
Am zentrumsnahen Wettinplatz in Döbeln gelegen steht das teilsanierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, die sich über 4 Etagen mit jeweils 1 Wohnung verteilen. Keller und Spitzboden verfügen über ca. 100 m² Nutzfläche. Das Objekt wurde mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Strom, Wasser, Abwasser, DSL und SAT-Fernsehen liegen an.
Zwischen 1992 und 2010 wurde die Immobilie umfassend saniert. In allen Gewerken erfolgten Modernisierungsarbeiten, auch der Keller wurde trocken gelegt, die Wände geweißelt und strapazierfähige Fußbodenfliesen eingebaut. Außenjalousien an allen Fenstern bieten Schutz vor Temperatureinflüssen und Straßenlärm.
Der zum ca. 180 m² großen Grundstück gehörende Innenhof ist gepflastert und wird von einer gepflegten Hecke eingefasst. PKW-Stellflächen sind straßenseitig vorm Objekt vorhanden. Auf dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Steigerhausplatz sind weitere -zum jetzigen Zeitpunkt - kostenfreie PKW-Stellflächen vorhanden.
Gegenüber vom Objekt befindet sich der Wettinplatz - ein gepflegter Park mit Wiesen, Bäumen und zahlreichen Gartenbänken zum Ausruhen und Innehalten.
Lage
Die "Stiefelstadt" Döbeln liegt im Herzen Mittelsachsens zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Das Döbelner Stadtzentrum liegt vor der Haustür und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Sie finden Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten verschiedenster Nationalitäten.
Karte
Wettinplatz 1, 04720 Döbeln
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