Großzügiges Grundstück mit Lager- und Verwaltungsgebäuden in Lommatzsch
Bahnhofstraße
13
01623 Lommatzsch
Kaufpreis
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Büro- und Geschaeftsgebäude | ||
| Wohnfläche ca.: | keine Angaben | Zimmer: | keine Angaben |
| Grundstücksfläche ca.: | 4.000,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 2.000,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Provision Käufer: | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat: | 1.500,00 € |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Gepflegt | ||
| Baujahr: | 1970 | Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Endenergieverbrauch: | keine Angaben | |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Fliesen
- Teppich
- PVC
- Estrich
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Lommatzsch, welches verkehrstechnisch sehr gut erreichbar ist.
Im ca. 4.000 m² großen Areal wurden um 1970 mehrere Büros, Werkstatt- und Lagergebäude errichtet, welche über unterschiedliche Ausstattung verfügen. Vom 70-er Jahre-Charme bis moderne Bürogestaltung ist alles vorhanden. Die Gebäude verfügen über eine stabile Bausubstanz. Es sind mehrere offene und geschlossene Lagerhallen vorhanden, einige verschieden große Werkstattgebäude und zahlreiche Büros in ebenfalls unterschiedlicher Größe. Die Sanitärräume sind zum Teil noch DDR-Standard (Gemeinschaftsduschen etc.), allerdings gibt es auch modernisierte WCs und Waschbereiche. Das befestigte Hofgelände bietet reichlich Platz für Kunden- und Mitarbeiter-Stellplätze sowie Lieferverkehr.
Einige Büro- und Werkstatträume sind derzeit vermietet, hier werden monatlich ca. 1.500,00 € Mieteinnahmen verbucht.
Das Grundstück ist komplett erschlossen; Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet liegen an. Auch in Lommatzsch wird zügig am Ausbau des Glasfaserkabelnetzes gearbeitet, sodass in absehbarer Zeit schnelles Internet verfügbar ist.
Lage
Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen und liegt im Zentrum der sogenannten Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.
Nordöstlich der Stadt führt die B6 entlang, die B169 und die B101 befinden sich in der Nähe des Stadtgebietes. Die durch Lommatzsch führende S85 stellt eine gute Anbindung zu den Autobahnen A4 und A14 und damit nach Dresden (ca. 50 min) und Leipzig (ca. 60 min) dar.
Im Ort sind 1 Grundschule, 1 Oberschule, 2 Tankstellen und weitere infrastrukturelle Gegebenheiten vorhanden.
Karte
Bahnhofstraße 13, 01623 Lommatzsch
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