Frühlingsangebot! Charmante Eigentumswohnung in idyllischer Lage
Hohenlauft
1
04741 Roßwein
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
| Typ: | Etagenwohnung | ||
| Wohnfläche ca.: | 64,00m2 | Zimmer: | 3,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | keine Angaben |
Kosten
| Kaufpreis: | 42.000,00 € |
| Provision Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Saniert | ||
| Baujahr: | 1958 | Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Öl | Endenergieverbrauch: | keine Angaben |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Öl
- Fliesen
- Teppich
- Badewanne
- Fenster im Badezimmer
- neuwertige Fenster mit Außenjalousien
- vollbiologische Kläranlage
- Gartenanteil mit Sitzecke
- PKW-Stellplatz im Grundstück
- Abstellraum im Dachgeschoss und Keller
Objektbeschreibung
Die sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer 2-geschossigen Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Durch einen tollen, fast familiären Zusammenhalt unter den Mietparteien, das gepflegte Grundstück und die herrliche Lage können Sie sich dem Alltagsstress schnell entziehen und zur Ruhe kommen.
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 64 m² Wohnfläche und unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Flur und 2 Schlafzimmer. Zusätzlichen Platz bieten Abstellräume im Dachgeschoss und im Keller. Im gemeinsam genutzten Waschraum sind separate Anschlüsse für die Waschmaschinen der jeweiligen Wohneinheiten vorhanden. Die sehr gepflegten Außenanlagen verfügen über mehrere PKW-Stellplätze, welche mit Ökopflaster verlegt wurden. Außerdem befinden sich eine großzügige Sitzecke, ein Gartenbereich und Wiesenfläche im Grundstück. Ab 1996 wurde die Immobilie schrittweise saniert. Elektrik, Sanitäranlagen und Dach wurden erneuert, eine Öl-Zentralheizung sowie eine vollbiologische Kläranlage wurden eingebaut. Die neuen Fenster verfügen allesamt über Außenjalousien.
Lage
In landschaftlich reizvoller Lage im Sächsischen Burgen- und Heideland befindet sich Roßwein, eine kleine Gemeinde mit ca. 6.600 Einwohnern. Durch sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A4/A14 sowie zu den Bundesstraßen B175/B169 sind die Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz schnell zu erreichen. Kindergärten, Schulen und andere infrastrukturelle Gegebenheiten sind in Roßwein und Umgebung vorhanden und mit dem PKW bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Karte
Hohenlauft 1, 04741 Roßwein
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