Objekt-Nr.: WM730

Charmante Eigentumswohnung in idyllischer Lage zu verkaufen

Adress Icon Hohenlauft 1
04741 Roßwein

51.800,00 €
Kaufpreis
3,0
Zi.
64,00m2
Wohnfläche

Typ: Etagenwohnung
Wohnfläche ca.: 64,00m2 Zimmer: 3,0
Grundstücksfläche ca.: keine Angaben

Kosten

Kaufpreis: 51.800,00 €
Provision Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1958 Energieausweistyp: Keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Öl Endenergie­verbrauch: keine Angaben
Energieausweis: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Öl
  • Fliesen
  • Teppich
  • Badewanne
  • Fenster im Badezimmer
  • neuwertige Fenster mit Außenjalousien
  • vollbiologische Kläranlage
  • Gartenanteil mit Sitzecke
  • PKW-Stellplatz im Grundstück
  • Abstellraum im Dachgeschoss und Keller

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer 2-geschossigen Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Durch einen tollen, fast familiären Zusammenhalt unter den Mietparteien, das gepflegte Grundstück und die herrliche Lage können Sie sich dem Alltagsstress schnell entziehen und zur Ruhe kommen.

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 64 m² Wohnfläche und unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Flur und 2 Schlafzimmer. Zusätzlichen Platz bieten Abstellräume im Dachgeschoss und im Keller. Im gemeinsam genutzten Waschraum sind separate Anschlüsse für die Waschmaschinen der jeweiligen Wohneinheiten vorhanden. Die sehr gepflegten Außenanlagen verfügen über mehrere PKW-Stellplätze, welche mit Ökopflaster verlegt wurden. Außerdem befinden sich eine großzügige Sitzecke, ein Gartenbereich und Wiesenfläche im Grundstück. Ab 1996 wurde die Immobilie schrittweise saniert. Elektrik, Sanitäranlagen und Dach wurden erneuert, eine Öl-Zentralheizung sowie eine vollbiologische Kläranlage wurden eingebaut. Die neuen Fenster verfügen allesamt über Außenjalousien. 

Lage

In landschaftlich reizvoller Lage im Sächsischen Burgen- und Heideland befindet sich Roßwein, eine kleine Gemeinde mit ca. 6.600 Einwohnern. Durch sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A4/A14 sowie zu den Bundesstraßen B175/B169 sind die Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz schnell zu erreichen. Kindergärten, Schulen und andere infrastrukturelle Gegebenheiten sind in Roßwein und Umgebung vorhanden und mit dem PKW bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Karte

Hohenlauft 1, 04741 Roßwein

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