Objekt-Nr.: WM711

Achtung, Grunderwerbsteuer steigt ab 2023! Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Döbeln zu verkaufen

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04720 Döbeln

220.000,00 €
Kaufpreis
8,0
Zi.
220,00m2
Wohnfläche
30,00m2
Nutzfläche
280,00m2
Grundstücksfläche

Typ: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 220,00m2 Zimmer: 8,0
Grundstücksfläche ca.: 280,00m2
Nutzfläche: 30,00m2

Kosten

Kaufpreis: 220.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1925 Energieausweistyp: Keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Gas Endenergie­verbrauch: keine Angaben
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Standard
  • Gas
  • Fliesen
  • Teppich
  • PVC
  • Dusche
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges Reihenmittelhaus in Döbeln. Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche unterteilen sich in 3 Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine Garage und kleine 1-Raum-Wohnung mit Bad und Küche. Das 1. OG wurde zu einer großzügigen 3-Raum-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche ausgebaut und vom 2. OG zum DG erstreckt sich eine individuelle 3-Raum-Maisonettewohnung. Im Keller der Immobilie befinden sich Nebenräume und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen für alle Wohneinheiten.

Das Grundstück an der Hausrückseite ist mit einigen Bäumen und Sträuchern bepflanzt, die Wiesenfläche wird als Wäschetrockenplatz genutzt.


Lage

Döbeln zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Das Döbelner Stadtzentrum verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur von Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzten, Banken bis hin zu Kino, Theater, Stadtbad, Freizeitsportanlage u.v.m. Zahlreiche Geschäfte und Gaststätten verschiedenster Nationalitäten laden zum Bummel durch die wunderschöne Innenstadt ein.

Karte

04720 Döbeln

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