Objekt-Nr.: WM710

Kernsanierte und liebevoll gestaltete Villa in bevorzugter Stadtlage

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04720 Döbeln

980.000,00 €
Kaufpreis
249,00m2
Wohnfläche
139,00m2
Nutzfläche
690,00m2
Grundstücksfläche

Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 249,00m2 Zimmer: keine Angaben
Grundstücksfläche ca.: 690,00m2
Nutzfläche: 139,00m2

Kosten

Kaufpreis: 980.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1936 Energieausweistyp: Keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Gas Endenergie­verbrauch: keine Angaben
Energieausweis: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Gas
  • Fliesen
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster im Badezimmer
  • Garage
  • Keller
  • Klimaanlage in OG und DG
  • Kamin im Wohnzimmer
  • 2 Terrassen mit Blick über Döbeln
  • Entkalkungsanlage
  • Smart Home (elektrische Steuerung Heizung, Rollläden, Licht)
  • Fußbodenheizung im EG und OG

Objektbeschreibung

Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert wurde die Immobilie 2020/2021 kernsaniert und zu einem außergewöhnlichen, modernen Einfamilienhaus umgebaut. Über 4 Etagen verteilen sich ca. 380 m² Wohn- und Nutzfläche. Helle Räume mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Wand- und Bodenbelägen bieten hohen Wohnkomfort. Die Sanierung umfasst den Einbau einer Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart Home (elektrische Steuerung von Heizung, Rollläden, Licht),  2 Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen, Kamin im Wohnzimmer, Entkalkungsanlage, Datenkabel - es wurde an alles gedacht. 2 Terrassen bieten außerdem einen herrlichen Blick über Döbeln.

Lage

Döbeln liegt im Herzen Mittelsachsens zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbare Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Das Döbelner Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur. Sie finden Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Karte

04720 Döbeln

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