Großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie bei Döbeln
Großweitzschen
04720 Döbeln
Kaufpreis
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Wohn- und Geschaeftsgebäude | ||
| Wohnfläche ca.: | keine Angaben | Zimmer: | keine Angaben |
| Grundstücksfläche ca.: | 7.500,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 1.000,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Provision Käufer: | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat: | 1.000,00 € |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig | ||
| Baujahr: | Energieausweistyp: | Keine Angabe | |
| Wesentliche Energieträger: | Endenergieverbrauch: | keine Angaben | |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Standard
- Fliesen
- PVC
- Garage
- Außenparkplatz
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 1.000 m² Nutzfläche. Die bisherige, breitgefächerte Nutzung des Objektes erstreckte sich von Wohnungen, Pensionszimmern, Gastronomie inklusive Küche und Gastraum bis hin zu Kegelbahn, Büros und Lagerräumen.
Das Objekt wurde teilweise entkernt und zur Sanierung vorbereitet. 2 Wohnungen und die Garagen sind derzeit vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von jährlich ca. 12.000,00 €.
Das ca. 7.500 m² große Grundstück ist komplett erschlossen. Die befestigte Freifläche am Objekt bietet Platz für 20 PKW.
Lage
Großweitzschen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Mittelsachsen und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, ebenso die Bundesstraßen B169 und B175.
Die nahe gelegene Große Kreisstadt Döbeln verfügt über alle infrastrukturellen Gegebenheiten und ist mit dem PKW bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt.
Karte
Großweitzschen 04720 Döbeln
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