Objekt-Nr.: WM633

Großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie bei Döbeln

Adress Icon Großweitzschen
04720 Döbeln

250.000,00 €
Kaufpreis
1.000,00m2
Nutzfläche
7.500,00m2
Grundstücksfläche

Typ: Wohn- und Geschaeftsgebäude
Wohnfläche ca.: keine Angaben Zimmer: keine Angaben
Grundstücksfläche ca.: 7.500,00m2
Nutzfläche: 1.000,00m2

Kosten

Kaufpreis: 250.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: Energieausweistyp: Keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Endenergie­verbrauch: keine Angaben
Energieausweis: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Standard
  • Fliesen
  • PVC
  • Garage
  • Außenparkplatz

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 1.000 m² Nutzfläche. Die bisherige, breitgefächerte Nutzung des Objektes erstreckte sich von Wohnungen, Pensionszimmern, Gastronomie inklusive Küche und Gastraum bis hin zu Kegelbahn, Büros und Lagerräumen.

Das Objekt wurde teilweise entkernt und zur Sanierung vorbereitet. 2 Wohnungen und die Garagen sind derzeit vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von jährlich ca. 12.000,00 €.

Das ca. 7.500 m² große Grundstück ist komplett erschlossen. Die befestigte Freifläche am Objekt bietet Platz für 20 PKW.

Lage

Großweitzschen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Mittelsachsen und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, ebenso die Bundesstraßen B169 und B175. 

Die nahe gelegene Große Kreisstadt Döbeln verfügt über alle infrastrukturellen Gegebenheiten und ist mit dem PKW bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar. 

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beantragt.

Karte

Großweitzschen 04720 Döbeln

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