Top-Zustand! Saniertes Mehrfamilienhaus inkl. 810 m² großem Grundstück in Döbeln
Oschatzer Straße
xxx
04720 Döbeln
Kaufpreis
Wohnfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Mehrfamilienhaus | ||
| Wohnfläche ca.: | 300,00m2 | Zimmer: | keine Angaben |
| Grundstücksfläche ca.: | 810,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 290.000,00 € |
| Provision Käufer: | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat: | 1.200,00 € |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Saniert | ||
| Baujahr: | 1910 | Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas | Endenergieverbrauch: | 140,50 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Gas
- Badewanne
- Keller
Objektbeschreibung
Zentrumsnah und doch mitten im Grünen!
Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit einem ca. 810 m² großen Grundstück unweit vom Döbelner Stadtzentrum entfernt. Ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen in 5 Wohneinheiten. Durch Ausbau des Dachgeschosses kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Im gepflegten Außenbereich ist ein Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern, Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und Wäscheplatz zur Nutzung durch die Mietergemeinschaft vorhanden.
Die Immobilie ist vollständig vermietet.
Lage
Döbeln liegt mittig zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Das Döbelner Stadtzentrum ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Sie finden Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
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Karte
Oschatzer Straße xxx, 04720 Döbeln
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