Kapitalanlage! Saniertes Mehrfamilienhaus in Döbeln zu verkaufen
Am Mühlgraben
xxx
04720 Döbeln
Kaufpreis
Wohnfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Mehrfamilienhaus | ||
| Wohnfläche ca.: | 250,00m2 | Zimmer: | keine Angaben |
| Grundstücksfläche ca.: | 340,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Provision Käufer: | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat: | 1.230,00 € |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Saniert | ||
| Baujahr: | 1910 | Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas | Endenergieverbrauch: | 176,00 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Gas
- Fliesen
- Dusche
- Badewanne
- Außenparkplatz
- Keller
Objektbeschreibung
Im östlichen Teil Döbelns in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet befindet sich das sanierte Mehrfamilienhaus, welches über 5 Wohneinheiten verfügt und komplett vermietet ist. Die Immobilie ist sehr gut erhalten. Elektrik, Fenster, Türen, Sanitär, Dach und Heizung wurden schrittweise erneuert. An der Hausrückseite befinden sich fünf PKW-Stellplätze und ein kleiner Gartenbereich.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Lage
Döbeln liegt mittig zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Das Döbelner Stadtzentrum ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Sie finden Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Karte
Am Mühlgraben xxx, 04720 Döbeln
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