Perfekt für Paare! Große 2-Raum-Wohnung mit Balkon zentrumsnah zu vermieten
Bahnhofstraße
66
04720 Döbeln
Warmmiete
Zi.
Wohnfläche
| Typ: | Etagenwohnung | ||
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 | ||
| Wohnfläche ca.: | 74,45m2 | Zimmer: | 2,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | keine Angaben |
Kosten
| Kaltmiete: | 335,00 € | Nebenkosten: | 145,00 € |
| Heizkosten: |
145,00
€ |
||
| Warmmiete: | 625,00 € | Kaution: | 670,00 € |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Modernisiert | ||
| Baujahr: | 1887 | Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas | Endenergieverbrauch: | 123,00 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Gas
- Fliesen
- Laminat
- Badewanne
- Kellerabteil
- Balkon an Küche
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbauhauses in zentrumsnaher Lage von Döbeln.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Fußböden wurden mit Laminat bzw. Fliesen verlegt. Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Der gut geschnittene Balkon lädt zum Frühstücken, Sonnenbaden und Entspannen ein; er befindet sich auf der straßenabgewandten Seite.
Ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil bieten zusätzliche Lagerfläche.
PKW-Stellplätze stehen an der Hausrückseite zur Verfügung und können für 15,00 € / Monat gemietet werden.
Lage
Döbeln zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Somit bietet sich eine optimale Erreichbarkeit der Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz.
In Döbeln finden Sie eine breit gefächerte Infrastruktur. Zahlreiche Ladenlokale und Restaurants laden zur Einkehr und zum entspannten Bummel durch Döbeln ein. Sportlich betätigen kann man sich im Stadtbad oder im Wel-Wel, für Kultur sorgen das Theater und das Pferdebahnmuseum; das CiD-Kino bietet ebenfalls Abwechslung in der Freizeit. Seit 2024 können Familien im Karls-Erlebnis-Dorf in Döbeln spannende Abenteuer erleben.
Waren des täglichen Bedarfs erhalten Sie im 10 Gehminuten entfernten Discounter. Bus- und Zuganbindungen sind vorhanden und fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Karte
Bahnhofstraße 66, 04720 Döbeln
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