Zentral gelegen! 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Theaterstraßenviertel
Niederwerder
1
04720 Döbeln
Warmmiete
Zi.
Wohnfläche
| Typ: | Wohnung | ||
| Wohnfläche ca.: | 71,99m2 | Zimmer: | 3,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | keine Angaben |
Kosten
| Kaltmiete: | 325,00 € | Nebenkosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: |
150,00
€ |
||
| Warmmiete: | 625,00 € | Kaution: | 650,00 € |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Modernisiert | ||
| Baujahr: | 1891 | Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas | Endenergieverbrauch: | 115,20 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Gas
- Fliesen
- Laminat
- Badewanne
- Kellerabteil
- Balkon am Wohnzimmer
- PKW-Stellplatz möglich
Objektbeschreibung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage im Theaterstraßenviertel.
Durch die Ausrichtung des Gebäudes und des Wohnraumes ist die Wohnung sonnig warm und hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon an der Südseite des Gebäudes. Das fensterlose Bad wurde hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle anderen Räume wurden mit Laminat versehen. Das ca. 11 m² große Kinderzimmer bietet reichlich Platz für Einrichtung und Spielzeug. Auch als Arbeitszimmer hat der Raum eine gute Größe; Schreibtisch, Sideboard oder Sportgeräte können bequem aufgestellt werden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Lagerfläche.
Bei Bedarf stehen PKW-Stellplätze im Hof für monatlich 15,00 € zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohnbereich direkt im Zentrum der "Stiefelstadt" Döbeln. Die Bushaltestelle für den Stadtverkehr ist in 5 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Karte
Niederwerder 1, 04720 Döbeln
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